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苏州荣和土地房地产评估咨询有限公司

公司简介

苏州荣和土地房地产评估咨询有限公司,成立于2006年12月,房地产价格评估机构资质等级为贰级,土地评估机构资质等级为叁级。公司现注册资本112万,业务涉及房地产价格评估、土地价值评估、房地产项目投资策划、可行性研究报告编制、房地产信息咨询、代理房屋权属代办等诸多领域。公司内设房地产抵押评估部、征收评估部、司法鉴定评估部、业务发展部、权证代理部、房地产信息咨询与研发部。抵押评估部对接各金融机构业务,征收评估部对接政府拆迁(征收)回购业务,司法鉴定评估部对接各级法院司法鉴定评估业务,业务发展部主要负责各类型业务的承接,权证代理部主要负责各类型权证办理,房地产咨询与研发部主要负责市场分析及可行性研究。公司秉承“客观、公正、公开、合理、合法”的工作原则,坚持“热情接待、耐心解答、公正处理、快速作业、准确测算、结果有效、收费合理”的服务精神,树立“为客户提供优质、及时、高效服务”的经营目标。现拥有中华人民共和国建设部颁发的房地产估价机构贰级资质,江苏省土地估价协会颁发的土地估价机构叁级资质,是一家集房地产评估、土地评估、房地产项目咨询策划、投资咨询于一体的综合性评估机构。公司为苏州市房地产协会会员单位,也是江苏省房地产估价协会会员。

公司聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有良好的服务意识的专业人员,拥有一批经验丰富的评估人员,涵盖金融、法律、经济、会计、工程技术等领域。

公司为中国银行苏州分行、中国建设银行苏州分行、中国交通银行苏州分行、中国工商银行苏州分行、浦发银行苏州分行等银行房地产评估协作机构入围单位,同时也是苏州市土地储备中心和苏州市姑苏区国资委评估机构长期定点服务商、江苏省高级人民法院司法诉讼房地产评估机构定点服务商入围单位、苏州市及吴江区房屋征收评估机构入围单位、吴江区财政局评估机构定点服务商入围单位。并与房地产评估相关部门签约合作,具有较成熟的业务运作能力和高效的业务处理能力。

公司聘任房地产管理、土地管理、经济学、法学界学者、教授及专家做顾问,为公司从事评估工作提供专业技术支持,目前公司有在职员工33名,其中土地估价师7名,房地产估价师9名(同时具有房地产估价师和土地估价师执业资格的3名),特别有2名房地产估价师从事房地产估价行业年数超过15年,并且经常受邀参加全国房地产估价的技术研讨会。另外公司还聘请了苏州科技大学房地产估价专业的教授和苏州市房地产评估鉴定委员会的专业鉴定员为公司常年技术顾问。

荣和宗旨:坚持稳健经营、持续发展的方向;坚持诚信服务、高效服务的原则;坚持规范管理、控制风险的前提;致力于为企业和个人的经济经营活动提供服务,争取团队效应和经营效益的最大化。

荣和精神:荣誉  诚信  和谐

荣和文化:以人为本 关爱客户 善待员工

工作流程

公司拥有一套完整规范的工作流程:

接件受理→登记受理→现场勘查→报告制作→内部审核→备案登记→复印装订→计费开票→报告发放


业务范围


房地产评估


1、房地产转让价格评估


2、房地产租赁价格评估


3、土地、房地产抵押价格评估


4、政府收购和房屋征收补偿评估


5、司法诉讼类房地产价格评估


风险控制


强化工作人员风险意识,所有工作人员都应知道评估价格对评估公司、银行、委托人均有风险,对评估价格实行四级审查,1、评估员自检,严格按照评估规范作业,实地勘察,根据各项风险因素估价,做到客观公正;2、审核部审核,特别是对评估价格严格审查;3、装订报告审核,装订人员复核检查;4、业务主管审核,对出具的报告核对,特别是价格核对。

完善风险化解制度。一是严格实行评估、审核分离制度。明确责任,从责任上堵住风险漏洞。二是严格收费制度,做到及时收费,及时统计。三是严格评估作业程序,四是严格档案管理制度。

对公司业务的风险审查。公司业务数量多、价值高,风险大,需多个部门紧密合作,最后由总经理审批,评估公司经营的是信用,承担的是风险。要确保评估公司健康发展,必须严密防范风险,增强企业经营者的责任和对其进行有效的约束。



通讯地址:苏州姑苏区东大街5-4号
资质等级:房产二级 土地三级

地址:苏州市人民路1058号218室 电话:0512-65207606
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